سوالات مرتبط با " فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده , فسخ قولنامه به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ قرارداد فروش , خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ قولنامه زمین , قوانین خرید و فروش زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده , فسخ قولنامه به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ قرارداد فروش , خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ قولنامه زمین , قوانین خرید و فروش زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده , فسخ قولنامه به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله , فسخ قرارداد فروش , خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک , فسخ قولنامه زمین , قوانین خرید و فروش زمین " مشاهده کنید.

فسخ قولنامه فروش ملک
باسلام و خسته نباشید.
در یک معامله آپارتمان که در قولنامه ذکر شده چنانچه چک برگشت بخورد قرارداد از سوی فروشنده فسخ می شود.
فروشنده 90 درصد هزینه ملک را تحویل گرفته است و چک آخر که مبلغ 60 میلیون باقی مانده است برای تاریخ 99/4/1
بوده. فروشنده ساعت 10:30 چک را برگشت میزند، اما خریدار...
مشاهده
دریافت خسارت بابت به تاخیر انداختن بخشی از ثمن معامله
با سلام و احترام
برج 4 98 مغازه‌ای فروختیم بابت ثبت سند در دفترخانه مبلغی باقی موند از ثمن معامله خریدار دیگه به دفترخانه مراجعه نکرد و ملک در تصرفشه تا الان قیمت ملک حداقل 2برابر شده برج 10 98 من اظهارنامه و الزام به ثبت سند با مهلت یک هفته ای برای خریدار زدیم و تحویل شود و توجه نکرده ال...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش زمین
با سلام.
سه ماه پیش، پدرم زمینی را به صورت قولنامه ای به مبلغ 150 میلیون تومان به فروش رساند و با توجه به اعتمادی که به خریدار و صاحب بنگاه داشت، محتوای قولنامه را به طور دقیق مطالعه نکرد، در قولنامه برای فروشنده در ازای هر روز دیر کرد در ارائه مدارک فروش روزی 4 میلیون تومان جریمه و برای خریدا...
مشاهده
مطالبه خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله
با سلام. در سال 88 یک قطعه باغ مشاعی که افراز شده هست، طی سند عادی فروختم. اما در قولنامه هیچ خیاری رو ساقط نکردیم و این که نوشتم ثمن‌ معامله نقدا دریافت گردید. علتش هم این بود که طرف دایی بنده می باشد اما ثمن‌ معامله رو همون مبلغی که قرار بود سال 88 پرداخت کند، سال93 یعنی 5 سال بعد به حس...
مشاهده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سالها پيش ملكى را فروخته و قبل از پرداخت كامل وجه معامله سند را هم همان موقع به نام زده ام. حال بعد از سالها خريدار مى خواهد مانده پول را پرداخت كند. معيار محاسبه با توجه به بی ارزش شدن پول در اين سال ها چه خواهد بود؟...
مشاهده
لطفا وکیلی که میتونه به ادم کم دست رایگان مشاوره بده پاسخگو باشه
3 دانگ از منزل پدرم از طریقه مبایعه نامه در بنگاه به نام من شده
و نوشته در مبایعه نامه که قطعی بود و 75 میلیون پدرم دریافت کرد و امضا کرده
حالا پدرم برای باطل کردن قولنامه به دلیل ندادن ثمن معامله شکایت کرده
رای دادگاه اول در شهرستان اندیمشک به نفع من بود و قاضی رای داده بود که ممک...
مشاهده
فسخ قولنامه زمین
سلام. سوال بنده در خصوص یک قطعه زمین کشاورزی که 7سال پیش فروش البته با قولنامه دستی اگزما الان زمین خودمان را بخواهیم پس بگیرم به چه صورت است
آیا به قیمت روز باید بخریم ؟...
مشاهده
فسخ قولنامه
بنده زمین کشاورزی متراژ1500 راطی یک قولنامه دستی فروختم به شخصی ولی بیعانه نقدی پرداخت ننمود وهمه مبلغ راطی سه فقره چک مدت دار به بنده داد.وهنوز تاریخ چک اول نرسیده آیا بنده میتوانم معامله راسخ کنم
بااین توضیح که فروشنده حق فسخ قولنامه رادارد...
مشاهده
دیرکرد پول با وجود توافق در قرارداد
سلام و عرض احترام
بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم.

و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال بعنوان خسارت تاخی...
مشاهده
فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده
با سلام. یه قطعه زمین چند ماه پیش قولنامه ای فروخته شده است اما چون سند 6 دانگ آماده نبوده در قولنامه ذکر شده که 3 دانگ آن که سند تک برگ دارد، در زمان قولنامه و 3 دانگ دیگر 6 ماه بعد پس از آماده شدن سند تک برگ همزمان با انتقال وجه انتقال داده میشود. خریدار هزینه 3 دانگ اول را در زمان قولنامه کامل پر...
مشاهده
فسخ قولنامه ملک توسط فروشنده
سلام.خانه قولنامه ای خریدم 300به مالک دادم 130دیگر ماند رفتم جای خانه همسایه ها گفتند حکم تخریب داره وشاکی خصوصی.بقیه پول به صاحب خانه ندادم گفتم یک امضا محضری بده گفت تو محضر امضا نمیدم فقط پشت قولنامه بعد از دو ماه زنگ میزنه میگه قولنامه فسخ هست خونه را می فروشم به یک نفر دیگر و من هم کلی خرج کرد...
مشاهده
فسخ قولنامه زمین
سلام وقتتون بخیر ، بنده یک زمین 1000 متری کشاورزی برای ساخت باغ از یک دوست خریداری کردم که به گفته ی فروشنده قیمتش پایین تر از منطقه بوده و قابل ساخت ولی هم قیمتش پر بوده هم اوقافی هستش که تو مبایعه نامه هم آورده شده ولی من اطلاعی نداشتم ازش و قابل ساخت هم نیست. زمینی که به من فروخته 1000 متر از یک ...
مشاهده
فسخ قولنامه
با سلام بنده یک زمین رو یک ماه پیش به مبلغ 230میلیون تومان خریدم و 40میلیون به عنوان بیعانه پرداخت کردم. (20میلیون سر قولنامه به فروشنده دادن و 20میلیون یک روز بعد به بنگاه دادم) بعد دو روز فهمیدم زمین در کوچه بن بست هست و بنگاه طرف فروشنده رو میگیره و میگه دونستی بن بسته. الان میتونم بیعانمو پس بگی...
مشاهده
فسخ قولنامه دستی
سلام
بنده زمینی را خریداری کردم.
صاحب زمین گفت مادر سند دارد. بعد از نوشتن قولنامه دستی. و پرداخت قسمتی از پول متوجه شدم که زمین مورد نظر در جایی ثبت نشده و هیچ گونه مدرکی ندارد.
و الان صاحب زمین حاضر به فسخ قولنامه داد شده. و میخواهد در قبال پولی که پرداخت کردم. چک مدت دار بدهد....
مشاهده
الباقی ثمن معامله
با سلام
بنده ملک خود را فروختم. خریدار طی دو فقره چک 85 درصد مبلغ را پرداخت کرده و 25 درصد مبلغ برای روز سند مانده است. در قولنامه ذکر شده که خریدار الباقی ثمن معامله را از طریق رهن ملک فراهم خواهد کرد بنابراین املاک متعهد میشود که ملک مذکور را رهن بدهد و فروشنده همکاری لازم را انجام دهد.
مشاهده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
با سلام. من آپارتماني را در كرج قولنامه اي است را خريداري كرده ام. در تاريخ ٧/٥ كه مبلغ ٢٤٠ ميليون پيش پرداخت دادم و قرار شد در تاريخ ٧/٢٠ مبلغ ٣٠٠ ميليون پرداخت كنم كه در تاريخ ٧/٢٣ پرداخت كردم مابقي پول. قرار شد تا تاريخ ٧/٢٧ پرداخت شود من در تاريخ ٧/٢٣ گفتم در تاريخ ٧/٣٠ ميتوانم مابقي پول را پردا...
مشاهده
معامله زمین
سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند....
مشاهده
فسخ قرارداد فروش خانه
سلام خسته نباشید
ما یه مبایعه نامه نوشتیم 200 تومن چک بین بانکی دادیم 9 دی قرار بود یک و دویست به حساب فروشنده پول بزنیم... خونه ی شهرستان رو فروختیم با یک روز تاخیر خریدار خونه پول روز زد و چون پنج شنبه بود بانک گفت نمیتونه نهم پول رو بزنه به حساب فروشنده ی تهران
مبایعه نامه ای که نوشتی...
مشاهده
تاخیر تادیه
سلام و عرض ادب
بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم.

و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال بعنوان خسارت تاخیر ...
مشاهده
خرید زمین مزایده ای
با سلام. زمینی تجاری ای را می خواهم بخرم. صاحب ملک چند روزی هست که در مزایده برنده شده و از بنده برای صاف کردن بدهی باقی مانده در مزایده ، تقریبا کل مبلغ را میخواهد. خرید این ملک باید به چه صورتی باشد تا خطر کلاهبرداری برایم نداشته باشد. ممنون...
مشاهده
قولنامه زمین کشاورزی
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟...
مشاهده
فسخ یا دریافت غرامت
سلام
مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد.
همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد.
اما الان که سند ما حاضر است خریدار پولش هنوز هم آماده نیست و میگوید سند را منتقل کنیم تا از روی سند وام بگیرد و و پول ما...
مشاهده
امکان طرح دعوی در مجامع قضایی
با سلام
سال 85 زمینی که دارای کاربری مسکونی نبود با سهم برابر از طرف اعضاء تعاونی خریداری نمودیم که از ان زمان تا سال 98 علی رغم چندین بار درخواست اعضاء مبنی بر فروش زمین هیئت مدیره از فروش آن استنکاف و پیگیر تغییر کاربری آن بود که نهایتا در سال 98 با صدور سند اقدام به فروش نمود که قرار بر ای...
مشاهده
خرید زمین
باسلام بنده امسال زمینی به متراژ 2000 متر از شخصی (خانمی) خریدم. صاحب زمین در سال 93 از دنیا رفته. این مرحوم در کاغذی تایپ شده همه اموال خود را به نام همسر خود کرده است. و آخوند روستا و شورای روستا آنرا امضا و مهر کرده اند. و من زمین را از این خانم خریدم. و امضای 3 فرزند را به عنوان شاهد گرفته ام. ا...
مشاهده
خرید زمین از نیروگاه ... مشهد در قالب سهم
سلام پدر من اوایل دهه 70 در نیروگاه ... مشهد مشغول کار بوده و در قالب سهم حدود 500 سهم زمین در منطقه چاهشک مشهد بصورت اقساط خریداری کرده هم اکنون بعد از گذشت سی سال نیروگاه از دادن سند به پدرم خودداری می‌کند. به بهانه اینکه هنوز اراضی تفکیک نشده و وارد بافت شهری نشده است. سوال من این است که ما ...
مشاهده
گواهی عدم حضور
با سلام.
بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 فروختم و تاریخ پرداخت ده درصد باقیمانده ثمن معامله را، اسفند 98 تعیین کردیم. خریدار در تاریخ مشخص شده در دفترخانه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور را گرفتم. دو ماه بعد پول ایشان برای سند زدن آماده شد و سند را به نام ایشان زدم. سوال من این است که الان که چها...
مشاهده
فروش مال غیر
سلام. زمینی را به صورت قولنامه و وکالت محضری خریده ام. بعد از چند سال متوجه شدم که کسی دیگری هم این زمین را با وکالت و قولنامه خریده است با کروکی جدید. لطفا راهنمایی کنید؟...
مشاهده
گرفتن امضا از فرد بی سواد
با سلام
پدر من بی سواد هست و پسرعموم از بی سوادی پدرم سوءاستفاده کرده و پدرم رو به خونش دعوت کرده و یک قولنامه دستی بین خودشون نوشتن برای خرید زمین پدرم ، در این قولنامه مبلغی که توافق شده رو نصف قیمت نوشتن و نوشتن که مبلغ معامله هم نقدا پرداخت شده ، ولی هیچ رسید یا فیش واریزی ندارن چون پول و...
مشاهده
صفحه بعد 123 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام